上海到天津物流魏桥纺织将连同滨州工业园向中海投资转让全部出售资产，其中魏桥纺织及滨州工业园将分别向中海投资转让热电资产(即魏桥集团旗下山东滨州工业园热电厂，也就是通常所说的魏桥电厂)及土地使用权，转让价格合计为6.985亿元，其中热电资产及土地使用权的转让价格分别为6.113亿元和8720万元。据说明，此次出售资产的转让价格基于2012年5月31日的估值总额之上。 
　　《每日经济新闻》记者查询资料后发现，此项资产转让实为亏本转让。滨州传媒网资料显示，滨州工业园热电厂是入驻滨州经济开发区的首家热电厂，已存续近10年。当时的总投资额为7.3亿元，总占地面积为212亩。
　　让人难以理解的是，此电厂自2008年以后，一直运作良好。据魏桥《2012年度第一期短期融资券募集说明书》显示，2008年和2009年，该公司热电业务的毛利率都在30%以上，2010年和2011年前9个月分别为24.18%和23.51%。而本次所出售的滨海工业园热电厂在滨州市2009年度企业纳税贡献前200名排行榜中位于第113位。
　　这么好的资产为什么会以低于10年前投资成本价来进行转让呢？上海到天津物流“这个电厂的设备厂房都有折旧，我们的评估值是由有资质的第三方来评估的。”魏桥纺织证券部刘先生在接受《每日经济新闻》记者采访时说。

http://www.linghan56.com/huabei/tianjin1.htm  

 
　　对于转让电厂资产的原因，据《经济导报》报道，魏桥方面的解释为，“整体关停滨州工业园热电厂是为了响应国家节能降耗精神，顺利完成减排目标。”不过，根据山东省发改委6月5日发布的 《关于2012年山东省电力行业淘汰落后产能计划的公告》，滨州工业园热电厂并不在淘汰目录之列。
　　魏桥纺织公告资料显示，资产转让的对手方中海投资，主要业务为根据有关主管部门的指引进行投资。另据公开资料显示，中海投资的实际控制人是滨州经济开发区管理委员会；两大股东分别是滨州经济开发区公用事业(1660.507,-7.17,-0.43%)管理局和滨州经济开发区运输服务管理处，均是滨州经济开发区管理委员会旗下的事业单位。此次资产转让是“鉴于滨州市城市化进程迅速，有关主管部门计划改善城市规划”。另据一些媒体报道，这块被中海投资收购的土地将用来建高层住宅。 http://www.linghan56.com/news/dfhfhgfhfdgdf.htm
　　不过据《经济导报》报道，滨州经济开发区管委会宣传中心主任赵清华接受采访时表示对滨州工业园热电厂原址所在的土地后续开发并不知情。
　　而知情人士推论，因该地块位于魏桥集团两个产业园中间，上海到天津物流故在此地块建设一高层住宅可能性不大。因此该此块土地是否会被用于地产开发，截至发稿时，记者未得到权威方证实。