上海到天津物流北京市海淀区万柳地区居住用地项目”(下称“万柳地块”)的归属，终于以“中国单价地王”的命运收场。中赫置地在付出26.3亿元人民币和配建16400平方米回购房的代价后，如愿摘得“万柳地王”。 
　　然而，北京市所承受的各种压力却才刚刚开始。目前，依照国土资源部规定，北京市政府、北京市国土资源局已经向国土资源部报备了万柳地块的相关交易和价格情况。在万柳地块交易完成后，国务院也通过相关渠道对万柳地块的交易和成交情况进行了了解。7月12日，国土资源部有关负责人称，国土资源部坚决落实楼市调控政策，将遏制局部地区地价波动异常。 http://www.linghan56.com/news/sfdghfdjghsdfgd.htm
　　这其实是北京市所面临尴尬状态的缩影。在土地出让金收入连续走低的背景下，北京市已经开始考虑缩减未来三年土地整理开发贷款的总体规模，以避免“土地减收”可能带来的贷款偿还风险。据了解，在现场竞价开始之前，国务院已经要求新华通讯社就现场竞价的细节情况，在拍卖结束后，直报国务院供高层领导审阅。
　　“市(国土资源)局已经把万柳地块相关情况的汇报，向国土资源部进行了报备。”一位北京市政府官员向《中国经营报》记者证实。同日中午，国土资源部一位不愿具名的官员证实了上述说法。
　　记者了解到，向国土资源部报备的内容包括，地块基本条件、报价竞价情况、交易规则、土地竞买合理上限价格、上海到天津物流预估楼面成本价格等。在十分敏感的楼面成本价一项，北京市上报的价格区间约在35000元/平方米。
　　北京市国土资源局和其下属的土地储备中心同时向社会通报了万柳地块的楼面成本价约为33000元/平方米，低于向国土资源部的报备的价格。对此，北京市国土资源局不愿发表评论，只是强调一切依照相关规定进行。

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　　为落实国务院楼市调控相关政策，国土资源部出台国有建设用地出让的一系列规定，其中就包括对于溢价率超过50%以及成交单价、总价出现新高的地块，划归为“异常波动”，地方政府须向国土资源部进行报告备案。
　　“这是一项规定，符合这个规定的，该上报的要上报。上海到天津物流”前述国土资源部的官员称。不过，他表示不便对万柳地块的成交价格以及其后土地市场的预期发表看法，只是表示，对于土地市场的动态，国土资源部一直保持持续监测，国土资源部坚决落实中央楼市调控政策。