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半年的整体经营环境还是比较具有挑战性
来源：http://www.linghan56.com/ 发布时间：2015/12/2 浏览次数：
刚才说可持续性收入，除了租金之外，还有物业管理、奥特莱斯、仓储物流，以及E.com，这些都是属于轻资产类别的，会在合适的时间考虑分拆。做分拆动作主要是能够体现这些企业的价值，至于地点，公司没有一个地域性的限制，不一定是新三板，也不排除在香港。在时间表方面，公司认为要到一定分量的时候才分拆，不想太早就卖掉。所以，要综合地评估对企业的价值以考虑这个问题。
第二个问题，公司认为下半年的整体经营环境还是比较具有挑战性的，上海物流公司因为宏观经济的发展还是有点慢。所以公司也不好说，但是会尽力而为，包括上半年也开始增加销售人员，调升他们的佣金，有针对性地让他们能够有活力推销公司的商铺。
但是整体而言，公司的业绩还是需要大环境的配合。比如说政府的拆迁力度，拆迁如果是按计划的力度，那中小企业肯定要过来，但现在力度有点小；也不排除是A股市场爆破之后，有些中小企业也亏了一点。这些都会影响到企业的投资。
第三，负债比率确实比以前高了，公司会适当地平衡一些现金流，比如通过资本性支出适当放慢的方式。更加关键的是这个阶段要保持充裕的流动性，目前公司的现金要超过100多亿，还有60多亿的备用信贷。加上国内的融资环境比较宽松，所以公司整体的融资成本从6.8%下降到6.5%。尽管如此，公司管理层还是会密切关注负债比率的情况。
第二个问题，公司认为下半年的整体经营环境还是比较具有挑战性的，上海物流公司因为宏观经济的发展还是有点慢。所以公司也不好说，但是会尽力而为，包括上半年也开始增加销售人员，调升他们的佣金，有针对性地让他们能够有活力推销公司的商铺。
但是整体而言，公司的业绩还是需要大环境的配合。比如说政府的拆迁力度，拆迁如果是按计划的力度，那中小企业肯定要过来，但现在力度有点小；也不排除是A股市场爆破之后，有些中小企业也亏了一点。这些都会影响到企业的投资。
第三，负债比率确实比以前高了，公司会适当地平衡一些现金流，比如通过资本性支出适当放慢的方式。更加关键的是这个阶段要保持充裕的流动性，目前公司的现金要超过100多亿，还有60多亿的备用信贷。加上国内的融资环境比较宽松，所以公司整体的融资成本从6.8%下降到6.5%。尽管如此，公司管理层还是会密切关注负债比率的情况。
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